Spring til indhold

Gebyr og sagsbehandlingstid

Gebyrets størrelse og sagsbehandlingstidens længde afhænger af, hvor godt du har udfyldt din ansøgning. Brug derfor god tid i ansøgningsfasen, det kan betale sig.

Sagsbehandlingstid

Grundet stor byggeaktivitet er der sket en ophobning af byggesager og derfor er der en forventet liggetid inden sagen tildeles en sagsbehandler og sagsbehandling påbegyndes.

Vores aktuelle liggetid er pr. 01-09-2022 op til:

  • 3 måneder for nybyggeri af enfamiliehuse
  • 5 måneder for nybyggeri af sommerhuse samt tilbygninger til sommerhuse og enfamiliehuse
  • 3 måneder for nedrivninger
  • 6 måneder for sekundært byggeri (carporte, udhuse m.m.)
  • 5 måneder for rækkehuse
  • 4 måneder for erhvervsbyggeri
  • 2 måneder for etagebyggeri

Den konkrete sagsbehandlingstid afhænger af, hvor fyldestgørende sagen er og sagens kompleksitet, herunder høringer og dispensationer. Er sagen fyldestgørende vil den blive afgjort, når sagsbehandleren tager fat i sagen. Mangler der materiale, forlænges sagsbehandlingstiden.

Holbæk Kommune tilbyder STRAKS-behandling af visse typer byggesager, du kan læse mere om, hvilke byggesager der er omfattet nederst på siden.

Gebyr

Kommunen tager betaling for visse typer sager. Vi tager timebetaling for den tid, en medarbejder arbejder aktivt med din sag. Men du betaler ikke for 'liggetid'.

Beløbets størrelse afhænger således af, hvor fyldestgørende din sag er.

Hvis der f.eks. mangler oplysninger, og vi derfor skal i kontakt med dig en eller flere gange, eller hvis det, du vil opføre, ikke overholder byggeretten og derfor skal sendes i høring, vil dette forlænge og fordyre sagsbehandlingen.

Der opkræves gebyr i forbindelse med byggesagsbehandling. 

Følgende sager er undtaget byggesagsgebyr:

  • Sekundært byggeri i forbindelse med enfamiliehuse, dobbelthuse, rækkehuse og sommerhuse. Sekundært byggeri dækker over carport, garage, udhus, drivhus, legehus, brændeskur, cykelskur, overdækket areal med videre uanset størrelse.
  • Afslag på alle typer byggeri

Følgende sager bliver opkrævet et fast gebyr:

  • Lovliggørelse af sekundært byggeri, der allerede er opført, men krævede tilladelse, koster 1.000 kroner. Kontakt os derfor, inden du går i gang med at bygge, så du sikrer dig, at byggeriet ikke overskrider byggeret, lokalplan, byplanvedtægt eller andre regler.

Byggesagsgebyr efter medgået tid:

  • Resterende sager bliver takseret efter medgået tid.

Tidsregistreringen opkræves pr. påbegyndt minut til en pris på 700 kroner i timen. Formøder forinden en egentlig ansøgning er gratis. Tidsregistreringen starter ved modtagelse af ansøgning og indeholder også færdigmelding af byggesagen og ibrugtagning. Regningen sendes normalt i to dele, ved udsendelse af afgørelse og efter færdigmelding.

Hvem modtager regningen?

Faktura sendes til ejendommens ejer.

Servicemål

Vores politiske vedtagne servicemål for sagsbehandlingen er følgende (fra vi modtager fyldestgørende materiale):

  • 40 dage for carporte, udhuse og lignende (småbygninger)
  • 40 dage for enfamiliehus og sommerhuse, herunder ukomplicerede om- og tilbygninger
  • 50 dage for industri- og lagerbygninger
  • 55 dage for etagebyggeri, erhverv
  • 60 dage for etagebyggeri, bolig

Hvis der skal laves en høring i en sag, bliver sagsbehandlingstiden forlænget med høringsfristen på mindst 14 dage.

På nuværende tidspunkt overholdes servicemålene ikke.

Læs om STRAKS-behandling

Læs mere om byggesagsbehandling



Feedback

Sidst opdateret

07.09.2022

Ansvarlig redaktør

Runa Cecilie Lund Sørensen