Spring til indhold

Fakta om sportsbyen

Holbæk Kommune ønsker åbenhed om sportsbyen. Nedenfor kan du derfor læse forskellige fakta, som løbende vil blive opdateret.

På denne side kan du læse forskellige informationer om Holbæk Sportsby. Der er tale om en løbende opdatering, så nogle af informationerne kan virke uaktuelle.

Indvielse

Der var løb, musik, taler og masser af foreninger, der viste deres nye faciliteter frem, da Sportsbyen blev indviet den 21. juni 2019. 

De 27 foreninger, der i første omgang får hjemme i Sportsbyen, guidede gæsterne, så de selv kunne prøve padel, petanque, tennis og alle de andre muligheder i Sportsbyen.

Herudover var der underholdning, musik, taler og en masse glade og stolte smil. Holbæk Sportsby står klar til mange års aktivitet, fællesskab, samvær og store oplevelser.

Jordkørsel

I 2017 godkendte Holbæk Kommune udbetalingen af 10,944 millioner kroner til Fonden Holbæk Sportsby for ekstra jordkørsel. Regningen blev i første omgang betalt af de midler, der var afsat til byggemodning af Sportsby-grunden. Samtidig forsøgte man at optimere projektet for på den måde at finde pengene til jordkørslen.

Betalingen af de knap 11 millioner kroner dækkede Fonden Holbæk Sportsbys udgifter til kørsel af ekstra 304.000 kubikmeter muldjord i forbindelse med klargøringen af sportsby-grunden.

Da kontrakten i sin tid blev indgået, forventede man, at der skulle flyttes omkring 100.000 kubikmeter muldjord i området. Den vurdering baserede sig på 44 boringer i området med 80 meters mellemrum. Kontrakten siger i den forbindelse følgende:

”Hvis de faktiske forhold viser, at OPP-leverandøren skal foretage flytning af mere end 100.000 kubikmeter muldjord med henblik på aktivet, godtgør Holbæk Kommune OPP-leverandøren for OPP-leverandørens direkte dokumenterede omkostninger til jordentreprenør, der vedrører flytning af muldjord udover de 100.000 kubikmeter. De direkte dokumenterede omkostninger omfatter ikke dækningsbidrag, styringsvederlag eller andre tillæg af enhver art”.

Det vil sige, at hvis entreprenøren skulle flytte mere jord end forventet, skulle han dokumentere det, og Holbæk Kommune skulle betale udgifterne.

Holbæk Kommune har fået udgifterne dokumenteret, idet Fonden Holbæk Sportsby har betalt det samme beløb for den faktiske jordkørsel som den fik af Holbæk Kommune. Der er således ikke lagt en fortjeneste eller lignende på.

Holbæk Kommune har desuden krævet at se alle forudsætninger og beregninger for jordkørslen. Det vil sige, at Holbæk Kommune kendte prisen per kubikmeter og antallet af flyttede kubikmeter jord.

Holbæk Kommune har således betalt 36 kroner pr. kubikmeter for jordkørslen. Markedsprisen for et projekt med tilsvarende jordhåndtering udgør som minimum 63 kroner pr kubikmeter.

Du kan læse mere om jordkørslen i sag nummer 129 på Kommunalbestyrelsens møde den 27. juni 2018

Vigtig milepæl nået

Holbæk Kommune har den 10. april 2019 givet en midlertidig ibrugtagningstilladelse til sportsbyen. Der er dog endnu et godt stykke tid til foreningerne kan rykke ind.

Holbæk Kommune har givet en myndighedsgodkendt midlertidig ibrugtagningstilladelse til sportsbyen. Det er et udtryk for, at sikkerheden og tilgængeligheden er på plads i sportsbyen. Populært sagt er det sikkert at færdes i sportsbyen, fordi brandsikkerhed og adgangsveje er færdiggjort. På den måde er det et vigtigt skridt i retning af en færdig sportsby.

Tilladelsen betyder imidlertid ikke, at foreningerne kan indtage sportsbyen. Sportsbyen er fortsat en byggeplads. Eksempelvis kører ventilationen ikke, ligesom el og kloakker ikke er færdige. Der er desuden rigtig mange håndværkere i de fleste dele af sportsbyen. Holbæk Kommunes rådgiver på området har senest afdækket, at der mangler meget arbejde, før foreningerne reelt kan flytte ind.

Ibrugtagningstilladelsen er delt op i flere dele.

Det private fitnesscenter, som har til huse i den privatejede del af sportsbyen, har fået en permanent ibrugtagningstilladelse, det kommunale Sundhedscenter har ikke fået en ibrugtagningstilladelse og resten af sportsbyen har fået en midlertidig ibrugtagningstilladelse.

Forsinkelse

I slutningen af 2018 afdækkede COWI, der er kommunens rådgiver på sportsbyprojektet, en forsinkelse på byggeriet. Kommunen var dengang blevet tiltagende bekymret over fremdriften i byggeprojektet. På baggrund af de byggeplaner Fonden Holbæk Sportsby dengang fremlagde, blev ibrugtagningen udskudt fra årsskiftet til den 22. februar.

I slutningen af januar måned 2019 afdækkede kommunen via sin rådgiver en yderligere forsinkelse. Det var dengang forventningen, at Holbæk Sportsby kunne tages i brug i begyndelsen af maj 2019. Du kan læse COWI's opdaterede rapport her. 

I slutningen af marts måned kunne Holbæk Kommunes rådgiver konstatere, at der var problemer med kvaliteten og ikke nok aktivitet på byggepladsen til at nå en åbning i maj. Du kan læse COWI's rapport om byggeriet her

Hvem ejer hvad?

Sportsbyen opføres som et Offentligt Privat Partnerskab eller OPP, hvor Holbæk Kommune samarbejder med en privat part om at opføre og drive sportsbyen.

En del af sportsbyen er rent kommunalt finansieret. Det gælder sundhedscenter, fodboldstadion, tennisfaciliteter, atletikstadion mm.

Herudover er der en del, der betales via en finansiel leasing-model, hvor kommunen over 22,5 år leaser faciliteterne og til sidst indfrier den resterende gæld. Det gælder blandt andet svømmehallen, multihallen, badmintonhallen mm.

Holbæk Kommune er altså fra begyndelsen ejer af de rent kommunalt finansierede dele af sportsbyen. Et kreditinstitut vil så købe den anden del af sportsbyen og lease den til Holbæk Kommune over de næste 22,5 år.

Udover det kommunale ejerskab og leasing-aftalen er der desuden en mindre del af sportsbyen, der er ejet af Morten C. Henriksen.

I denne privatejede del, skal der være fitnesscenter. Såfremt det private fitnesscenter vil benytte andre faciliteter i sportsbyen, skal der være kapacitet til det, og det skal ske på markedsvilkår.

Sundhedscenter

En del af sportsbyen er et kommunalt sundhedscenter, der kommer til at indeholde genoptræningsfaciliteter, hjælp og rådgivning til sygdomsramte og folk, der ønsker at ændre livsstil. Det kommunale sundhedscenter forventes at få 200 besøgende om dagen. Dermed vil brugerne udgøre en mærkbar del af de daglige besøgende i den nye sportsby.

Der er tale om et moderne sundhedshus med træningssale, behandlerrum, sansehave og online-rum mv.

Der har i offentligheden været nævnt, at sundhedscentret efter en ny projektering skulle være udvidet med 300 m2, og at det skulle være grunden til den forventede forsinkelse af sportsbyen.

Det er korrekt, at sundhedscentret blev ændret i forløbet.

Sundhedscentrets placering og omfang blev godkendt, da hovedprojektet blev fremsendt. Fonden Holbæk Sportsbys formand Morten C. Henriksen rettede efterfølgende henvendelse til Holbæk Kommune for at høre, om det vil være muligt at foretage en række ændringer, da ønsket var et lidt større fitnesscenter samt ændrede dagslysforhold til netop denne del af sportsbyen.

Disse ændringer på fitnesscentret og på sundhedshuset blev iværksat og resultatet blev en tilbygning på ca. 300 kvm. Hele sportsbyen har dermed fået udvidet sin bygningsmasse med ca. 300 kvadratmeter, men heraf er det kun de knap 165 kvadratmeter, der går til sundhedscentret.

Hertil kommer, at COWI’s undersøgelse af den forventede forsinkelse desuden viser, at de enkelte forsinkelser skal findes på en lang række forskellige faciliteter ud over sundhedshuset.

Har du generelle spørgsmål til Sportsbyen, kan du kontakte Vækst og Bæredygtighed på VBAF-chefpost@holb.dk



Feedback

Sidst opdateret

28.10.2019

Ansvarlig redaktør

Mette Wallin

Nyheder fra Holbæk Sportsby