Vi har i øjeblikket problemer med vores telefoner. Der bliver arbejdet på højtryk på at løse problemet
Arbejdet med udviklingen af bymidten ligger i en bredt sammensat arbejdsgruppe med repræsentanter fra Byforum, Erhvervsforum, Kulturforum samt Holbæk Kommunes administration med både arkitekter, byplanlæggere, detailhandelsplanlægger samt medarbejdere fra kulturområdet. Arbejdsgruppen har eksisteret i et års tid og mødes fire gange årligt.
Der er bred enighed om at lokalplanen for Holbæk bymidte har sat en god ramme for udviklingen gennem mange år. Derfor er der ikke tale om at hele lokalplanen skal ændres. I stedet arbejder gruppen lige nu på at revidere anvendelsesbestemmelserne i lokalplanen. Det er disse bestemmelser, der regulerer, hvilke erhverv må være hvor.
Stærk handelsby – men med udfordringer
I 2024 viste en analyse af detailhandelen i Holbæk, at byen er et stærkt regionalt handelscenter. Holbæk Kommune havde ifølge analysen et handelsoverskud på over 400 mio. kr., hvilket betyder, at handelslivet er i stand til at tiltrække kunder fra andre kommuner.
Men styrkepositionen ændrer ikke på, at bymidten også står overfor udfordringer. Gå en tur gennem midten af Holbæk, og du vil hurtigt opdage tomme butikslokaler flere steder. Det rejser naturligvis spørgsmålet om, hvordan midtbyen skal udvikle sig i de kommende år, og hvordan man kan sikre, at Holbæk fortsat har en attraktiv og levende bymidte.
Gruppens arbejde står på skuldrene af den udviklingsplan for midtbyen, der blev lavet i 2021. Planens hovedbudskab er, at Holbæk Bymidte skal udvikles som en mere sammenhængende, grøn, levende og tilgængelig bymidte. Det skal gøres ved at løfte de eksisterende kvaliteter, forbinde dem bedre og skabe stærkere fælles ejerskab til bymidtens udvikling.
”Det er ikke et quick fix, vi laver. Vi tager et langt sejt træk, der samlet skal skabe en mere levende bymidte, der er rustet til fremtidens behov og borgernes forventninger til, hvad en bymidte skal kunne,” fortæller Karin Kragsig Peschardt, der er planlægger og landskabsarkitekt og er Holbæk Kommunes tovholder i arbejdsgruppen.
Hybridbutikker – et tema i debatten
Også politisk er bymidten til debat. Den 18. august holdt Plan- og Erhvervsudvalgets temamøde om bymidten. Et af emnerne i debatten er hybridbutikker - altså butikker, der breder sig over flere traditionelle brancheskel. Som eksempler, der allerede findes i Holbæk, er Kaiser Sport & Ortopædi i Holbæk, der både har klinik, og samtidig forhandler løbeudstyr. Eller Bogart Bogcafé, der både er bog- og musikantikvariat og café.
”Diskussionen er blandt andet, hvornår noget er detailhandel nok til, at det skal ligge i bymidten. Hvis f.eks. et forsikringsselskab ville sælge paraplyer i deres indgangsparti, er det så detailhandel nok til, at man skal ligge i Ahlgade? Eller skal det være noget, der skaber lidt mere liv og aktivitet? Vi ønsker jo netop en bymidte med liv og aktivitet,” siger Eva Anker Lund, der er formand for udvalget.
Ifølge udvalgsformanden er vejen frem at få opdateret bestemmelser i lokalplanen og at få gjort udviklingsplanen til virkelighed gennem konkrete handleplaner inden for forskellige områder.
”Jeg lytter meget til anbefalingerne fra arbejdsgruppen, for det er dem, der har den faglige ekspertise på området,” siger Eva Anker Lund.
Kom til dialogcafé den 9. november
Inden længe kan du være med til at sætte dit præg på udviklingen. Sæt kryds i kalenderen den 9. november 2026, hvor arbejdsgruppen inviterer alle interesserede til dialogcafé. Her vil gruppen præsentere de indsatser, der er i gang i forhold til bymidten. Der vil blive mulighed for at stille spørgsmål og komme med forslag til arbejdsgruppen.
De nærmere detaljer er ved at blive planlagt, og der blive annonceret oplysninger om tid og sted for mødet på et senere tidspunkt.