Fokusuge i byggesagsafdelingen
I uge 40, fra 28. september til 2. oktober 2026, er der fokusuge for alle byggesagsbehandlere i Holbæk Kommune.
Fokusugen er et tiltag, der skal søge at frigøre tid til hovedopgaven - nemlig at træffe afgørelser i byggesager til gavn for borgere og virksomheder i Holbæk Kommune.
Det betyder, at vi kun besvarer skriftlige, personlige og telefoniske henvendelser, der vedrører de sager, vi aktuelt arbejder på i uge 40.
Øvrige henvendelser vil blive besvaret hurtigst muligt i ugerne her efter, men drejer din henvendelse sig om en klage, lovliggørelse af byggeri eller ansøgning om dispensation til en lokalplan, kan svartiden være længere.
Vejledning til ansøgning om byggetilladelse og lignende kan du eventuelt finde her:
https://holbaek.dk/service-og-selvbetjening/bolig-og-byggeri/byggeri/byggetilladelse
Hvis din henvendelse er af akut karakter, kan du sende en mail til byggesag@holb.dk, hvor du beskriver, hvorfor du ikke kan vente på svar. Så vil vi vende tilbage hurtigst muligt.
Gebyr
Timeprisen for gebyrbelagte sager, der er indsendt fra og med 1. januar 2026 er 830,- kr. Gebyret afregnes efter forbrugt tid. Det betyder, at den tid der bruges på gennemgang af det indsendte, udarbejdelse af dokumenter, mails, telefonopkald og lign., er tid, der bliver faktureret. Du kan læse mere på vores side om sagsbehandlingstider og gebyrer.
Sagsbehandlingstider og gebyrer
Kom godt i gang
Tidligere var det forholdsvis simpelt for ansøgeren. Men ændringer af de nationale regler i 2018 har medført, at det er bygherre selv eller dennes rådgiver, der skal kende love og regler samt levere al relevant information.
Kontakt en rådgiver
Af juridiske årsager må vi ikke agere rådgivere ved f.eks. at hjælpe med at udarbejde ansøgningen i Byg og Miljø eller give gode råd om, hvordan du skal bygge. Vi må kun vejlede dig f.eks. om de gældende regler i bygningsreglementet og eventuelle lokalplaner. Vi kan oplyse dig om, hvad du har ret til at bygge, og hvad der er sædvanlig praksis.
Selv om det ikke er et krav, kan det være en rigtig god idé at betale en professionel rådgiver for at ansøge om byggetilladelse på dine vegne, da ansøgningsprocessen er meget kompleks.
Du kan sammenligne ansøgning om byggetilladelse lidt med at tage kørekort. Hvis du vil have et kørekort, kræver det, at du øver dig og læser en masse teori. Så hvis du kun skal bruge kørekortet få gange i livet, er det hurtigere, nemmere og billigere at tage en taxi.
Hvis du selv ansøger
Hvis du vælger at ansøge selv, skal du være forberedt på, at du er nødt til at gøre et stort forarbejde med at læse og forstå den gældende lovgivning, udfærdige tegninger, kontakte andre myndigheder og instanser osv.
Vi har derfor udarbejdet to trin-for-trin-vejledninger henvendt til borgere til ansøgning om Enfamiliehuse m.m. og Udhuse m.m., som fører dig nemmest muligt gennem processen. Find dem under de respektive bygningstyper nedenfor.
Følg vejledningerne og kom godt fra start
Vælg den vejledning, der passer til dit projekt.
Opførelse af og tilbygninger til fritliggende enfamiliehuse, sommerhuse, dobbelthuse, udestuer, annekser, shelters og saunaer.
Opførelse af og tilbygninger til garager og carporte, der ikke er integrerede i den primære bebyggelse, samt udhuse, hønsehuse, drivhuse, overdækkede terrasser og lignende.
Erhvervsbyggeri, etageejendomme med mere
Opførelse af samt til- og ombygninger af erhvervsbyggeri. Opførelse af kædehuse, rækkehuse og etageejendomme. Sekundære bygninger i tilknytning til erhverv, kædehuse, rækkehuse og etageejendomme.
Allerede opførte bygninger og bygningsændringer, som er udført uden fornøden byggetilladelse.
Vær opmærksom på klimakravene
Læs mere på vores side om Klimakrav og Livscyklusvurdering (LCA)
Klimakrav og Livscyklusvurdering (LCA)
Ordforklaring
Du støder på diverse fagudtryk og -begreber, når du skal ansøge om byggetilladelse. Vi har udarbejdet en liste med ordforklaringer og links til relevant hjælp. Listen åbner på en ny side, så du kan vende tilbage til den ved behov.
OBS!
Byggeansøgninger, der lider af væsentlige mangler ved indsendelsen, vil blive afvist.
Denne praksis sikrer hurtigere sagsbehandling og lavere gebyrer.
Hvis der ved første kontrol af en byggeansøgning kan ses mangler i materiale eller afkrydsninger i Byg og Miljø, vil din ansøgning med det samme blive afvist, og du vil blive bedt om at søge igen.
Det skal sikre hurtigere sagsbehandling og vil højst sandsynligt sænke gebyret for gebyrbelagte sager.
Når en ansøgning er korrekt udfyldt i Byg og Miljø og vedlagt de nødvendige tegninger, vil sagen mange gange kunne afgøres i det øjeblik, sagsbehandlingen starter. Der kan være tilfælde, hvor det indsendte materiale ikke er fyldestgørende, og i disse tilfælde vil der blive bedt om yderligere materiale.
Vi er klar over, at denne praksis kræver mere af jer som ansøgere, men til gengæld forventer vi kortere sagsbehandlingstid.
NB! Ovennævnte gælder IKKE for ansøgninger om lovliggørelse.